2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
熊谷市
38.3万円/㎡
前年比+9.0%
サーパス熊谷駅前
埼玉県熊谷市曙町一丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩4分
2006年築 / 13階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
29.3
割高
推定相場価格より21.8%割高
相場
2,915万円
37.4万円/㎡
1,995
2,608
3,221
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,221万円
33.4万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
サーパス熊谷駅前
3,550万円（45.5万円/㎡）/ 10階 / 78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,550万円 | 45.5万円 | 10階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 3,700万円 | 47.4万円 | 10階 | 78㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,880万円 | 36.9万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 3,180万円 | 40.1万円 | 13階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | サーパス熊谷駅前 熊谷市曙町一丁目 | 熊谷駅4分 | 3,550万円 | 45.5万円 | 78㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンフォート籠原駅前ソレイユ 熊谷市新堀 | 籠原駅2分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ熊谷鎌倉町 熊谷市鎌倉町 | 熊谷駅12分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/26 | レーベンハイム熊谷エアリーフォート 熊谷市榎町 | 熊谷駅15分 | 2,450万円 | 34.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/23 | ネバーランド熊谷 熊谷市本町二丁目 | 熊谷駅5分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/19 | 日神パレステージ熊谷 熊谷市末広二丁目 | 熊谷駅12分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/28 | ポレスターステーションシティ桜木町 熊谷市桜木町二丁目 | 熊谷駅4分 | 3,450万円 | 40.3万円 | 85.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル熊谷リヴィエール 熊谷市銀座一丁目 | 熊谷駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/23 | レジデンス熊谷 熊谷市筑波三丁目 | 熊谷駅3分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/05 | ポレスター熊谷銀座 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅11分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル熊谷曙町 熊谷市曙町二丁目 | 熊谷駅7分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/27 | マ・トール熊谷パークテラス 熊谷市曙町三丁目 | 熊谷駅9分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、熊谷市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は熊谷市の平均と比較して18.8%割高です。